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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
吉安鄉二胎借貸男子為還房貸 失業後成盜賊
本報3月11日訊(見習記者 孫麗娟 通訊員 欒強) 王某失業後無錢還房貸，開始流竄盜竊。9日，盜竊得手後的王某被澇臺邊防派出所民警識破並當場抓獲。
9日，澇臺邊防派出所民警在轄區內巡邏。臨近中午，在西澇臺小區附近，兩名民警看到一背著挎包的中年男子，行走時不停左顧右盼，行跡可疑。兩名民警分頭行動，一人上前，另一人在後，警覺的男子拔腿就跑。跑出近40米後，民警追上男子並制服。在中年男子的挎包內，民警發現瞭4000餘元現金、金銀首飾一宗和數部手機，男子說不清包內物品的來源。
在男子的傢中，民警搜出瞭首飾、玉器、電腦、手機等物品一宗。經查，中年男子王某，遼寧人，來威海多年後，在高區買瞭一二手房，月供2000餘元。據王某交代，最近他下崗失業，沒錢還房貸，就萌生瞭盜竊念頭。自3月初開始，他先後四次在某小區新屋區二胎盜竊。王某已被刑拘。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/08203984539.shtml
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