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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  武漢中心氣象臺昨晨6時發佈今年第一個高溫黃色預警:未來三天我省大部地區最高氣溫升至35℃以上,局部地區37℃以上。

內容來自sina新聞

  武漢三鎮具體預報如下:今天白天晴天到多雲,最高氣溫37℃,最低氣溫26℃,濕度50%-90%,偏南風2-3級;今晚到明天白天晴天到多雲,最高氣溫37℃,最低氣溫27℃,濕度50%-90%,偏南風2-3級;明晚到後天白天多雲轉陣雨,最高氣溫34℃,最低氣溫27℃。

  不過,晴熱天氣或許不會在武漢打"持久戰",因第10號臺風"麥德姆"於昨日上午8時向臺灣東部沿海靠近,今日下午到夜間在這一帶沿海登陸,登陸時強度為強臺風或超強臺風,然後向福建沿海靠近。市氣象局首席預報員劉火勝分析,受該臺風外圍氣流影響和北方降雨系統幹涉,24日我市局部有陣雨發生。至周末,氣溫將逐一遞減,預計低於35℃。

  據分析,從7月18日出梅起,湖北就開啟瞭晴熱高溫模式,氣溫節節攀升,截至20日35℃以上的高溫已占據我省半壁江山。在西太平洋副熱台南市房屋二胎帶高壓掌控下,昨日開始我省高溫天氣還將進一步升級,為此武漢中心氣象臺昨日發佈入夏後首個高溫黃色預警信號。

  面對今年以來最強高溫天氣的強勢來襲,氣象專傢提醒有關部門和單位做好防暑降溫準備工作,午後盡量減少戶外活動,外出一定要註意防暑防曬,高溫條件下作業和白天需長時間進行戶外露天作業的人員,可隨身攜帶人丹等防暑藥品。

  本報訊(記者楊升 實習生廖佩伊 通訊員宰詩婕)昨日赤日炎炎似火燒,午後氣溫達到37℃。據氣象部門預測,今明晴熱高溫持續籠罩我市,最高溫度持續在37℃,城區局部氣溫可達38-39℃。後天受臺風外圍氣流影響,我市有降水發生,最高氣溫降至34℃。

褒忠鄉二胎今明中心城區局部氣溫或達39℃

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/07304309227.shtml

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