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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

 佈沙爾:為復仇之戰拼盡全力



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/07214485169.shtml

  談到今日與佈沙爾的冠軍之賽,科維托娃表示,此前自己曾在溫網打敗過佈沙爾一次,而在武漢的首次訓練也遇上瞭佈沙爾。"能與她對陣高雄鳳山農地貸款屏東屏東農地貸款很好,因為我很瞭解她的打法。所以,我要加油奪冠"。(記者范婷婷)





  科維托娃:我瞭解佈沙爾的打法

  佈沙爾兩盤輕取沃茲尼亞奇闖入決賽,加拿大新星立下豪情壯志,稱要洗刷雪恥奪下武網首冠。面對腿部勞損的沃茲尼亞奇,佈沙爾靈活優勢凸顯,職業生涯首度闖入超五決賽。加拿大美女自認昨日表現是今年溫網以後最佳,"我在場上打得非常具有攻擊性"。

  昨晚,佈沙爾在球場撿起球迷扔入場內的熊貓玩偶,並一直帶入賽後發佈會,似乎希望中國吉祥台中民間信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款物能為她帶來武網冠軍獎杯。"明天我將堅持自己的打法,比如說充分調動對手。這是一場復仇之戰,我將為此拼盡全力"。



佈沙爾PK科維托娃 武網重演溫網終極對決

  年僅20歲的佈沙爾上升勢頭迅猛,今年一路打進澳網、溫網兩大大滿貫決賽,但在7月的溫網決賽上慘遭科維托娃橫掃。今日兩人在武網狹路相逢,佈沙爾稱不懼宿敵,"我在場上感覺很好,溫網以後狀態還在持續上升。第一次來到中央球場我就愛上這裡,球速很快但彈性不強,很適合我的打法,雖然科維托娃打法也適合高速場地,但武網場地沒有草地那麼滑,感覺對我的發揮更有幫助,而不利於科維托娃這樣的左手選手"。

  武網昨日結束女單半決賽的爭奪。3號種子、捷克名將科維托娃直落兩盤,以6比3和7比5擊敗烏克蘭新星斯維托麗娜;6號種子加拿大美女佈沙爾以6比2和6比3擊敗丹麥美女沃茲尼亞奇。這樣,2個月前溫網決賽上佈沙爾PK科維托娃的終極對決將在武漢重演。

  (記者劉舒)

  在賽後發佈會上,科維托娃表示自己很瞭解對手佈沙爾的打法,希望今天可以奪下冠軍獎杯。

  科維托娃表示,半決賽自己打得很艱難。"多虧我的發球不錯,幫我贏瞭不少分"。科維托娃在之前的溫網、辛辛那提網球公開賽和美網的表現都不盡如人意。對此她表示,自己已將失敗看得很平常瞭。"美網後,我休息瞭幾天,也做瞭些體能和技巧方面的訓練。所以從我在武網打第一場比賽起,我感覺自己的狀態很好。武網的場地很適合我,有助於提升我的發球速度"。

  在第二盤比賽中,科維托娃曾一度被對手斯維托麗娜追上並反超。"第二盤,我的對手更有侵略性。我隻能不斷維持好我的發球水平,告訴自己要相信自己,多破她的發球局。最後終於贏瞭她"。

內容來自sina新聞

  本版攝影 記者 李葳

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