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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??選擇示范條款的話,險企可以在加減15%的費率范圍內,自主制定核保系數和渠道系數。以渠道系數為例,選擇電話銷售就可以比櫃臺銷售享受15%的折扣。而核保系數則將參考駕駛人的駕齡、年齡、信譽度等因素對保費做出調整。比如一個駕齡5年、沒出過交通事故的老司機,和一個駕齡2年但出過交通事故的新手,作為車主為同一款車辦理車險時,前者就有可能付出比後者更少的保費。
內容來自sina新聞
??根據《方案》,中國保險行業協會負責擬定商業車險行業示范條款以及保費行業基準,建立商業車險創新型條款評估和保護機制。財產保險公司可以選擇使用商業車險行業示范條款,也可以自主開發商業車險創新型條款。
??近日保監會發佈瞭車險改革方案,確定黑龍江、山東、廣西、重慶、陜西和青島等六個保監局所轄地區為改革試點地區,從4月1日起,財產保險公司可以根據要求申報商業車險條款費率,消費者也將獲得更多的自主選擇權。
??保監會官網發佈的《深化商業車險條款費率管理制度改革試點工作方案》(以下簡稱《方案》),提出瞭商業車險改革的時間表和路線圖,商業車險改革的目的是使風險和費率相匹配,把商業車險的產品定價權交給保險公司,把產品的選擇權交給廣大消費者和車主。
山東車險改革4月1日啟動 駕駛水平越高保費越低
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/房屋2胎利息怎麼算貸款全省皆可處理2015-03-28/07005987210728057400710.shtml
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