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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

接到指令立即前往攔截檢查。

交警二大隊通過電子警察鎖定瞭一輛套牌車





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-07/09505979790010130689558.shtml

正當民警跟上該輛吉普車時,該軍公教房屋貸款利率二胎年息車突然拐進瞭方圓商場對面的大院中,民警立即尾隨跟進。當民警在大院找到該車時,駕駛員已不知所蹤,隻遺留下一輛

自然人憑證二胎年息借貸增貸轉貸"毒駕"男吉普車內"圓月彎刀" 謊稱冰毒為"食鹽"

據該駕駛員付某(化名)稱,兩個小瓶中確實曾經盛放過毒品,他把小瓶放在包中隨身攜帶,既方便隨時吸食,還可以掩人耳目。他還告訴民警,他是大

在該駕駛員的包中,民警還發現瞭兩個成人拇指大小的小玻璃瓶,民警要求該駕駛員將兩個小瓶拿給民警看,該駕駛員稍微一遲疑,還是交給瞭民警,民

空車。民警判斷,該駕駛員應該沒有走遠,於是在車輛附近進行守候,大約15分鐘左右,該駕駛員出現在民警的視野,正當該駕駛員打開車門的一瞬間,民警立即

利,在刀的旁邊還有一把彈弓,民警試瞭一下,彈弓的破壞力還是很強的。在民警的詢問下,該駕駛員解釋,這兩把刀和一把彈弓都是他收藏的工藝品。

裝的是食鹽,自己口重,隨身攜帶,飯菜不夠味兒時,就從包裡拿出撒點兒提味兒,民警猜測這可能是毒品的殘留物,並且懷疑該駕駛員是位“癮君子”,為瞭驗證

當民警向駕駛員說明情況後,該駕駛員矢口否認是自己開的車,為瞭核實該駕駛員及其車輛的信息,民警依法將其帶到隊上。

來到二大隊,民警通過公安網查詢證實,該輛車確實是一輛套牌車,並且監控清晰的顯示,在民警查處之前,確實是該男子駕駛的車輛。在監控視頻面前,該駕駛員終於承認是自己開的車,並從隨身的包中拿出瞭身份證、駕駛證等相關證件出示給民警。

隨後,民警又依法對車輛進行瞭檢查,民警在車後備箱裡發現兩把50公分左右的圓月彎刀,民警拔刀出鞘,發現兩把刀都已開刃,寒光閃閃、十分鋒

謊稱冰毒為“食鹽”
膠東在線網3月7日訊(記者 侯嘉偉 通訊員 孫鵬 曉東)日前,煙臺市交警二大隊通過電子警察鎖定瞭一輛套牌車,由此順藤摸瓜牽出瞭該駕駛員攜帶管制刀具和毒駕的違法行為,目前,案件正在緊鑼密鼓的調查中。

口的電子警察,鎖定瞭一輛涉嫌套牌的黑色三菱歐藍德吉普車,該車正沿芝罘屯路由東往西行駛,監控室民警立即通過手臺,聯系瞭在此路段巡邏的民警,巡邏民警

警借助光線定睛一看,這兩個小瓶是空的,但是在瓶底和瓶身還是能發現一些白色粉末狀殘留物。該駕駛員發現民警一直在觀察小瓶,於是急忙向民警解釋,小瓶內

出現在他的面前。

該駕駛員是否吸食過毒品,民警將其帶到轄區立交橋派出所進行毒品檢驗。

經檢測,該駕駛員的尿樣呈甲基苯丙胺陽性,由此可以確認,該駕駛員在駕車前曾吸食過毒品。在證據面前,該駕駛員承認瞭其毒駕的事實。

3月5日下午15時30分許,市交警二大隊監控室的“智慧交通管理雲應用平臺”突然報警,民警一看監控屏幕,原來是設在建設路與芝罘屯路交叉路

年初三在傢裡吸食的冰毒,大約吸食瞭約有半克左右。昨天下午他準備去市裡辦事,沒想到交警發現瞭他車上懸掛的套牌,因此將其查處。

隨後,該男子因持有管制刀具和吸食毒品的違法行為,被轄區派出所民警依法處以20日的行政拘留的處罰。下一步,交警部門將依照《道路交通安全法》的相關規定,吊銷該駕駛員的駕駛證。至於管制刀具的來源及用途,民警正在進一步調查當中。

內容來自sina新聞
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