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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
-------------------------------------------------------------------*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
內容來自sina新聞
空氣污染預報預警制度,依托國傢環境監測與預報網絡,建立健全區域空氣重污染監測預警體系,做好空氣重污染預報和過程趨勢分析,及時發佈監測預警信息。
北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、山東省和環境部、國傢發改委、工業和信息化部、財政部、住房和城鄉建設部、中國氣象局、國傢能源局的負責同志,23日在京召開首次工作會議,就《大氣十條》各地貫徹落實情況、今冬大氣污染防治工作措施和制訂空氣重污染應急方案等進行交流、協調與部署。中共中央政治局委員、北京市委書記郭金龍主持會議。
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黨中央、國務院高度重視京津冀及周邊地區大氣污染防治工作。《大氣十條》明確規定,建立京津冀、長三角區域大氣污染防治協作機制,由區域內省級人民政府和國務院有關部門參加。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08142464500.shtml
聯合執法機制,協調成員單位在六省區市轄區內開展專項執法,不定期組織開展聯合執法。
郭金龍表示,中央對建立京津冀及周邊地區大氣污染防治協作機制這一平臺主要有三點考慮:不斷豐富區域協作內容,逐步建立協作長效機制,進一步深化區域聯防聯控工作;交流各地的好經驗、好做法,相互借鑒吸收,加強在信息共享、措施聯動等方面的溝通;強化中央單位與地方以及各地方之間的互動。
今後,在新機制下,按照"責任共擔、信息共享、協商統籌、聯防聯控"的工作原則,北京等6省區市和環境保護部等國傢部委,將執行一系列工作制度,加強區域大氣污染防治協作力度缺錢怎麼汽車貸款?新竹貼現。
信息共享制度,依托國傢現有的監測和信息網絡,逐步建立區域空氣質量監測、污染源監管等專項信息平臺,推動區域內信息共享,為區域重大環境問題研究提供支撐。
聯動應急響應制度,督導各省區市完善空氣重污染應急預案,實施區域重污染應急聯動,共同應對空氣重污染。
環評會商機制,按照有關法律法規和《京津冀及周邊地區落實大氣污染防治行動計劃實施細則》的要求,開展規劃環評工作,積極參與區域內重大項目的環評會商。逐步建立專傢參與的工作機制。
京津冀及周邊地區大氣污染防治協作機制啟動
人民網北京10月23日電 研究推進聯防聯控工作,協調解決區域內突出重大環境問題。今天,由六省區七部委協作聯動的京津冀及周邊地區大氣污染防治協作機制,在北京實質性啟動,這是貫徹國務院《大氣污染防治行動計劃》(簡稱《大氣十條》)的一個重要舉措。
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