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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

2000萬美國人住拖車房

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/09383609934.shtml

27歲的邁克爾·佈裡登一年前住進瞭橡樹避風港的拖車房,他表示這樣做是為瞭自由,他說:"我買得起房子,但我喜歡住在拖車房裡,因為這樣的話我想去哪兒就能搬到哪兒。"(《現代快報》)

內容安平區二胎借款來自sina新聞

將全美拖車房最多的10個州,跟全美最貧困的10個州相對比,得出的結論是,兩者沒有必然聯系。"生活在拖車房裡的人不一定都是窮人,"杜克大學經濟學教授查爾斯·貝克表示,"在美國的一些地區,比如密歇根州,人們並不認為住拖車房是一種恥辱。"

據美國最新人口普查數據,約2000萬美國人生活在拖車房裡,而南卡羅來納州是拖車房居民比例最高的地區,住在拖車房裡的居民占18%至20%。拖車房已成為美國的一大形象問題,很多人認為它是貧困的代名詞,但這個想法到底有多準確呢?

新快報訊 據最新的人口普查數據,美國大約2000萬人生活在可以拖在汽車後面的移動房屋裡。為什麼這麼多人選擇住在拖車房裡,價格便宜是主要原因嗎?專傢研究發現,拖車房已成為美國的一大社會現象,很多美國人為瞭追求自由的生活方式而住進拖車房。

據預制房屋研究所數據,約57%的拖車房居民有全職工作,約23%的拖車房居民已退休。但拖車房居民的收入平均水平僅略高於全美平均水平的一半。

西弗吉尼亞州的拖車房比例為全美第三,在雪蘭多河附近起伏山丘的鄉村小道旁有很多拖車房公園。馬丁斯堡郊區的橡樹避風港拖車房公園裡有22個拖車房,它們有別於傳統意義上的拖車房,內部空間寬敞,有兩到三個臥室,配備瞭洗衣機和烘幹機,有兩個浴室,其中一個還有浴缸。

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