• 銀行房屋二胎利率貸款全省皆可處理 請洽0975-751798
  • 魚池鄉土地貸款率利最低銀行比較 請洽0975-751798
  • 南庄鄉土地貸款額度 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

央行降準 廣州二手樓市成交有望3月回暖

現時借來瞭央行降準的東風,業內人士認為,往年要在四五月份才有望回暖的二手樓市,今年可能在3月就提前回暖瞭。合富房地產經濟研究院院長龍斌預測,降準的效應應很快看到,今年3月房地產市場交投有望大幅增長。周峰認為,央行降準的積極意義比降息還要大,參考2012年5月降準之後出現兩次降息,不排除春節後會降息。這次的降準剛好在春節之前,市場不會馬上有反應,預計春節後的成交量會明顯增加。

信貸寬松與否對經濟實力一般的購房者來說十分關鍵,劉女士看上瞭五羊新城一套物業,成交價130萬元,“商業貸款據說最快一兩個月能批復,若有阻滯要等三四個月,到時孩子讀書的學位都黃瞭。但一次性付款又拿不出那麼多錢。”她有些苦悶,為瞭讓孩子選到好的學校,必須在4月底前過戶完畢,如果貸款批不下來,過戶時間就會順延。往年信貸寬松的時候,貸款一般一個月內就能獲批,買傢的煩惱也會少一些。

本月初,央行下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,這是自去年11月降息以來的又一重大刺激消息,雖該政策並非針對樓市,但業內人士認為,這將有利於刺激一手及二手住宅的成交量,預計3月成交量明顯增長,而不是像往年等到四五月。

滿堂紅市場研究部高級經理周峰介紹,在二手住宅買賣中,貸款仍是最主要的支付方式,“去年經滿堂紅成交的住宅中,選擇一次性付款的買傢為35.8%,其餘都是貸款買房。在貸款的買傢,純商業貸款占比23.1%,純公積金貸款占比16.3%,兩者組合為24.8%,銀行信貸松動與否對二手樓市成交有極為密切的作用。”

二手成交與信貸相關

據瞭解,該中介在今年1月采取非一次性付款方式購房的個案,六甲區二胎房屋銀行其中73%屬於商業貸款,去年1月僅為30%,此次央行降準對剛需購房者來說,選擇房貸相對更加輕松、容易,對於二手樓市產生正面的影響。

淡市提前結束下月回暖

今年以來,二手住宅成交低迷,現時已轉入業內公認的淡市。“很淡瞭,快過年瞭。”周峰坦言,滿堂紅1月成交量環比下降10%,現在能成交的單位,除非業主降價幅度大,才對買傢有吸引力。據介紹,去年12月二手市場平均讓價幅度為6.7%,今年1月錄得讓價幅度達10.3%。但讓價幅度較高建地建蔽率任何問題免費諮詢的單位,往往總價超過100萬元,並非市場需求最大的產品,暢銷的中小戶型的讓價空間並不大,以致目前的二手成交並不理想。

內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-15/10145972548368474623852.shtml

    房屋2胎利率多少免費諮詢試算民間信貸設定費用貸款全省皆可處理大埔鄉農地貸款率利最低銀行比較

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    房屋2胎利率多少免費諮詢試算民間信貸設定費用貸款全省皆可處理大埔鄉農地貸款率利最低銀行比較
    房屋2胎利率多少免費諮詢試算民間信貸設定費用貸款全省皆可處理大埔鄉農地貸款率利最低銀行比較

, , , ,
創作者介紹

sandrai7770gu@outlook.com

sandrai7770gu 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()